BIM & Digitale Zwillinge für moderne Bauprojekte
Die Geiger Gruppe erstellt präzise 3D-Modelle von Bestandsgebäuden für die Nutzung als digitaler Zwilling und als Grundlage für BIM-Prozesse. Besonders für Architekten, Planungsbüros, Unternehmen, Kommunen und Bauherren entstehen dadurch verlässliche digitale Bestandsgrundlagen für Umbauten, Sanierungen, Neubauten und technische Dokumentationen.
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Sebastian Haberstock
Leiter GHT Vermessung und Geoinformatik
Veraltete Pläne, unvollständige Dokumentationen oder fehlende Bestandsdaten erschweren Planungs- und Bauprozesse erheblich.
Besonders bei Umbauten, Sanierungen oder komplexen Bestandsprojekten sind präzise digitale Gebäudemodelle entscheidend, um Fehler, Nachträge und Abstimmungsprobleme frühzeitig zu vermeiden.
Digitale Rundgänge ermöglichen allen Projektbeteiligten jederzeit und ortsunabhängig Zugriff auf die Gegebenheiten vor Ort. Durch interaktive 360°-Fotopanoramen und die Möglichkeit, direkt in der Punktwolke Maße zu entnehmen, werden aufwendige Baustellenbegehungen reduziert und Abstimmungen deutlich vereinfacht.
So entstehen verlässliche digitale Grundlagen für Planung, Koordination, Kalkulation und Dokumentation.
Unsere Leistungen kommen bei Projekten im Allgäu, in München, Stuttgart und im gesamten süddeutschen Raum zum Einsatz.
Building Information Modeling (BIM)
Building Information Modeling (BIM) beschreibt die digitale Planung, Modellierung und Verwaltung von Bauwerken auf Basis intelligenter 3D-Modelle.
Mit Punktwolken aus präziser Laserscanvermessung schaffen wir nicht nur die digitale Datengrundlage, sondern modellieren bestehende Gebäude auch detailliert mit Wänden, Fenstern, Türen, Treppen, Dächern und weiteren Bauteilen. Dadurch entstehen verlässliche digitale Gebäudemodelle, die direkt im BIM-Prozess weiterverwendet werden können.
Bereits in frühen Projektphasen bieten BIM-Modelle eine deutlich effizientere Grundlage für Planung, Kalkulation und Abstimmung als einzelne Schnitte oder klassische Bestandspläne. Gleichzeitig lassen sich Konflikte frühzeitig erkennen – insbesondere dann, wenn bestehende Ausführungspläne nicht mehr dem tatsächlichen Gebäudebestand entsprechen.
Dadurch entstehen bessere Planungsgrundlagen für Umbauten, Sanierungen, Erweiterungen und komplexe Bestandsprojekte.
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Digitaler Rundgang
Auf Basis unserer 3D-Laserscanvermessung erstellen wir digitale Rundgänge, die allen Projektbeteiligten jederzeit und ortsunabhängig Zugriff auf die Baustelle oder das Bestandsgebäude ermöglichen.
Über einen intuitiven Online-Viewer werden Punktwolken und hochauflösende 360°-Panoramen einfach zugänglich gemacht. Ähnlich wie bei Google Street View kann sich der Nutzer von Standpunkt zu Standpunkt durch das Gebäude bewegen und die Umgebung frei erkunden.
Da die Punktwolke direkt im Hintergrund verfügbar ist, können an nahezu jeder Stelle präzise Maße entnommen werden – beispielsweise Fußbodenhöhen, Wandstärken, lichte Höhen, Stützenabmessungen oder Durchmesser.
Digitale Rundgänge erleichtern die Abstimmung zwischen Planung, Bauleitung und Ausführung erheblich. Viele Baustellenfahrten und Vor-Ort-Termine können reduziert oder vollständig ersetzt werden, wodurch Planungs- und Bauprozesse deutlich effizienter werden.
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Sie benötigen ein präzises 3D-Modell oder einen digitalen Rundgang?
Gerne beraten wir Sie persönlich zu passenden Lösungen für digitale Gebäudemodelle, BIM-Prozesse und digitale Bestandsdokumentation.
Häufige Fragen zu BIM & digitalen Zwillingen
Ein digitales Gebäudemodell bildet ein Bauwerk dreidimensional und datenbasiert ab. Es dient als Grundlage für Planung, Dokumentation und Betrieb.
BIM beschreibt die Methode der digitalen Planung und Modellierung. Ein digitaler Zwilling ist die digitale Abbildung eines realen Gebäudes oder Bauwerks.
Building Information Modeling (BIM) eignet sich grundsätzlich für sämtliche Bauprojekte – von Neubauten über Umbauten bis hin zu Sanierungen und Infrastrukturprojekten.
Besonders im Bestand schaffen präzise digitale Gebäudemodelle eine verlässliche Grundlage für Planung, Koordination, Ausschreibung und Dokumentation. Langfristig wird BIM zunehmend zum Standard für die digitale Planung und Abwicklung von Bauprojekten.