Serviced Apartments "Rioca by iLive" in Stuttgart-Möhringen

Die Geiger Gruppe hat gemeinsam mit der iLive Group in einem Joint-Venture den Bau eines modernen Apartmenthotels in Stuttgart-Möhringen realisiert. Auf einer Grundstücksfläche von rund 2.500 Quadratmetern entstand ein sechsgeschossiges Gebäude mit 157 hochwertig ausgestatteten Zimmern, das nun als Apartmenthotel betrieben wird. Jedes Apartment ist voll möbliert und verfügt über eine integrierte Küchenzeile, ein modernes Bad, ein gemütliches Bett, einen Smart-TV sowie weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einen Hanging Chair und einen Soundbox Music Table. Die Erdgeschosszimmer sind mit privaten Terrassen ausgestattet, die harmonisch in die Außenanlagen eingebunden wurden. Erschlossen werden die Obergeschosse über zwei großzügige Personenaufzüge sowie einem Treppenhaus. Das Gebäude erfüllt den KfW-Effizienzstandard 55 und wurde nach modernen Energie- und Nachhaltigkeitskriterien entwickelt. 

Neben den hochwertigen Apartments bietet das Gebäude attraktive Gemeinschaftsbereiche, darunter eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick, einen Fitnessbereich sowie eine Tiefgarage mit 31 Stellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine repräsentative Lobby, eine Lounge mit Bar- und Frühstücksbereich sowie eine Working Area.

Bevor mit dem Neubau begonnen werden konnte, musste zunächst die Altbebauung entkernt und abgebrochen werden. Anschließend erfolgte die schlüsselfertige Errichtung des Apartmenthotels mit einer Gesamtfläche von rund 4.253 Quadratmetern. Die Geiger Projektentwicklung überwachte als Bauherrenvertretung das gesamte Projekt und war für das Projektmanagement von der Baurechtschaffung, über die Übergaben an den Mieter bis zum Verkauf zuständig. Die Immobilie wurde nach Fertigstellung erfolgreich veräußert. Für die Ausführung und Planung der Bauleistungen war die Niederlassung Stuttgart von Geiger Schlüsselfertigbau als Generalunternehmer tätig. Im Sinne der Kreislaufgesellschaft wird die Heizungsanlage im Contractingverfahren von der Geiger Energietechnik durch die GET New Energy betrieben.   

Mit der erfolgreichen Umsetzung dieses Projekts zeigt die Geiger Gruppe erneut ihre Kompetenz im Bereich schlüsselfertiger Immobilienprojekte und hat somit ein hochwertiges Projekt in einem der wichtigsten Gewerbegebiete Stuttgarts abgeschlossen.