Life Science Center München-Gräfelfing

Geiger Schlüsselfertigbau, Niederlassung München, hat mit dem Life Science Center in Gräfelfing ein hochmodernes Forschungs- und Entwicklungsgebäude realisiert, das neue Maßstäbe für die Life Sciences-Branche setzt.

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Im Auftrag der Aventin Real Estate entstand ein zukunftsweisender Standort für Unternehmen aus den Bereichen Biotechnologie, Medizintechnik und Pharmazie. Auf einem rund 4.200 Quadratmeter großen Grundstück wurden rund 9.200 Quadratmeter Labor- und Büroflächen geschaffen, die den Anforderungen der Biosicherheitsstufen S1 und S2 entsprechen. Die Flächen sind individuell auf die Bedürfnisse der Nutzer zugeschnitten und bieten eine flexible Raumstruktur, modernste Klima- und Lüftungstechnik sowie eine leistungsfähige IT-Infrastruktur.

Gemeinschaftlich nutzbare Außenbereiche sowie exklusive Terrassen- und Balkonflächen schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Das Gebäude wurde konsequent nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards errichtet. Ziel war es, die ökologischen Auswirkungen über den gesamten Lebenszyklus hinweg zu minimieren und gleichzeitig eine gesunde, angenehme Atmosphäre für die Nutzer zu schaffen. Die Versorgung mit Biofernwärme und Strom aus einer Photovoltaikanlage unterstreicht den ganzheitlichen Nachhaltigkeitsansatz. Die LEED-Platin-Zertifizierung sowie die erfolgreich abgeschlossene ESG-Bewertung bestätigen die Erfüllung dieser ambitionierten Ziele.

Ergänzt wird das Gebäude durch eine Tiefgarage mit 142 Stellplätzen, einen großzügigen Fahrradkeller sowie Elektroladestationen für Pkw.

Bis 2027 entsteht bereits das nächste Life Sciene Center in Martinsried durch Geiger Schlüsselfertigbau.