Sanierung und Neubau "Novella 7" in der Leopoldstraße in München

Das Projekt Novella 7 bringt neues Leben in die bekannte Adresse Leopoldstraße 7. Dieses renommierte Gebäude, einst Heimat des berühmten Café Extrablatt, wird umfassend revitalisiert, saniert und erweitert, um seiner bewegten Vergangenheit gerecht zu werden. Der Name Novella 7 steht einerseits für die schillernde Geschichte des Café Extrablatt, in dem die Geschichten der Münchner Schickeria geschrieben wurden, und andererseits für das italienische Flair der Bar Giornale.

Mit dem Beginn des Rückbaus der Fassade startet die umfangreiche Revitalisierung dieses markanten Eckgebäudes, das eine spannende Geschichte in sich trägt. Die Bruttogrundfläche des Gebäudes beträgt 5.066 Quadratmeter und umfasst drei Wohneinheiten.

Das Untergeschoss, das Erdgeschoss und der sechste Stock werden vollständig revitalisiert, während der restliche Bestand des Gebäudes komplett entkernt und zwei Stockwerke zurückgebaut werden. Darüber hinaus werden auf jeder Etage die Grundflächen ergänzt und zwei Obergeschosse neu errichtet. Die Gastronomieflächen im Erdgeschoss werden bestehen bleiben und weiterhin genutzt werden können. Die anspruchsvolle Fassadengestaltung wird das ästhetische Erscheinungsbild des Gebäudes bereichern. Das Gebäude strebt eine LEED Gold Zertifizierung an.

Die Ausführungsplanung des Projektes wird von Geiger Schlüsselfertigbau übernommen. Auftraggeber ist die QUEST Development GmbH. Das Projekt soll im Sommer 2024 fertiggestellt werden.