Projektupdate IBA "Quartier Am Rotweg" Stuttgart-Zuffenhausen
Laufendes Projekt
Im IBA „Quartier Am Rotweg“ in Stuttgart-Zuffenhausen schreitet die Realisierung sichtbar voran. Auf dem Areal entsteht ein vielfältiges Wohnquartier, das nachhaltige Bauweisen, soziale Durchmischung und urbane Qualität miteinander verbinden soll.
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Auf dem rund 20.000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen insgesamt zehn Gebäude mit einer Bruttogrundfläche von 41.966 Quadratmetern. Wo zuvor sanierungsbedürftige Nachkriegsbauten standen, realisiert eine partnerschaftliche Arbeitsgemeinschaft aus Geiger Schlüsselfertigbau, müllerblaustein Holzbauwerke sowie den Holzbauern Gumpp & Maier und Huber & Sohn ein zukunftsfähiges Wohnquartier. Ziel ist es, langfristig bezahlbaren Wohnraum im urbanen Raum zu schaffen und diesen mit ergänzenden Nutzungen sinnvoll zu verknüpfen.
Geplant sind über 220 Mietwohnungen sowie eine inklusive Kindertagesstätte, Pflege‑Wohngemeinschaften, Gemeinschaftsräume, gastronomische Angebote und weitere gewerbliche Nutzungen. Kurze Wege, verschiedene Wohnformen und großzügige Grünflächen prägen das Quartierskonzept und tragen zu einem angenehmen Aufenthalt bei.
Die Bauarbeiten schreiten sichtbar voran. In Haus 1 konnten die Holzbauarbeiten bereits abgeschlossen werden, aktuell erfolgt bereits die Montage der Fenster. Weitere Gebäude befinden sich in unterschiedlichen Bauphasen. Im nächsten Schritt stehen die Montagen der Häuser 7 und 8 an.
Ein Großteil der Gebäude wird in Hybridbauweise umgesetzt: Die Tragkonstruktion besteht aus Stahl‑Beton, während die Gebäudehülle ab dem ersten Obergeschoss in Holzbauweise ausgeführt wird. Ergänzt wird das Konzept durch ein Gebäude mit tragender Holzkonstruktion im obersten Geschoss sowie ein Haus, das vollständig in Holzbauweise realisiert wird. Diese Bauweise verbindet konstruktive Effizienz mit ökologischen Vorteilen und ermöglicht eine wirtschaftliche Umsetzung.
Als offizielles Projekt der Internationalen Bauausstellung 2027 der StadtRegion Stuttgart gilt das „Quartier Am Rotweg“ bereits während der Bauphase als beispielgebendes Modell für eine sozial, ökologisch und ökonomisch Stadtentwicklung und soll im Präsentationsjahr 2027 eine zentrale Rolle einnehmen.
Eindrücke
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